20年前被要求拆除的海口危楼，竟然楼照卖人照住_全球简讯
文丨杜虎
(资料图片)
一栋住宅楼，20年前被鉴定为危房，居然还能摇身一变成商品房，正常上市售卖？
这桩“奇事”就发生在海口琼山。据媒体报道，琼山一栋批建3层却加盖至8层的楼房，2003年被鉴定为D级危房要求拆除。可在2007年，这座危楼办理了商品房手续上市交易。去年7月，这栋楼再次被鉴定为危房，要求居民必须搬离，可三个月后没了下文。
这次经过媒体报道后，海口市和琼山区很快做出回应，当天上午就派人安置居民搬离危楼，表示将对相关手续办理过程中涉嫌违法违规的行为进行彻查，严肃追究责任。
房屋鉴定等级中，按严重程度递增，分别是A、B、C、D四个等级。A级代表无危险，B级代表个别结构受损，但不影响主体。当楼体鉴定评级达到C和D时，就属于危房了。海口这栋楼属于D级，是完全不能居住的最高危险等级。住户反映楼层倾斜严重，客厅放矿泉水瓶会自行滚动。
（视频截图）
这栋楼建于1993年，迄今有30年房龄，而它顶着危楼等级“安然无恙”就长达20年。这不由得让人起疑，到底是什么样的原因，让已经被住建部门要求拆除的危房保存下来的？
从被要求拆除到变成商品房交易，这栋楼到底经历了什么，确实让人好奇。它能够办下商品房手续，获得上市交易资格，要说住建部门、街道完全不知道，是受了蒙骗，是很难让人相信的。据媒体报道，去年7月份再次鉴定为危楼后，三个月安顿期一过，就没人管业主了，有些居民又搬回危楼继续居住。他们作为利益受损者，似乎被糊弄了过去。
琼山区政府在一份通报里说，要对危楼管控不力的街道责任人“进行责任追究”，对“危楼在审批、建设及销售过程中涉嫌违规行为进行彻查”。可如果不是媒体报道，至今仍有居民居住在危楼里，其他居民也不知道要等待多久。尽管区里表态要一查到底，但仍有网友担忧，等到风头一过，是不是又不了了之了？
网友们怀疑追责的力度和诚意，这也能理解：这栋危楼20年前就该拆了，更不可能改头换面拿到商品房交易许可证，要说这里头没有腐败因素，相关部门对此毫不知情，你觉得有说服力么？退一步说，就算相关部门之前不知情，2022年7月再次鉴定为危楼后，理应对这个楼的背景有所了解，能觉察到其中的异常，那时为何没有启动调查？
（资料图片，图文无关）
如今区里表态，要重新调查所有责任人，“这个那个部门审批、销售？是哪个环节、哪个人出了问题？我们会安排进一步追责。比如说最开始报建人，查处了之后，如果是他违规，他负主体责任，按照法律，（重建）费用该由他来说出就他来出。”能严肃追责固然很好，可考虑到拖延了这么多年，连基本违规违法情况都不清楚，不免让人唏嘘。
当然，这一次，海口市和琼山区有足够的时间，调查清楚这栋D级危楼的前世今生，也应该给曾住在危楼里胆战心惊的住户们一个彻底的、不打官腔的解决方案。加盖楼房发生坍塌的事例不是没发生过，如果琼山区再不抓住这一次机会，指不定将来会发生什么。到时候恐怕就不只是“追责”这么简单了。
目前这座危楼的居民已经疏散，街道给了两个过渡选择，要么住安置房，要么每个月给1000元租房补贴。既然是安置房或租房补贴，都说明它的临时性，根本来说还是真正地负起责任，将“必须重建危楼”作为出发点落实解决方案。总之，两次被鉴定为危楼不拆，一次上市交易，整件事已经丢掉了三次解决时机。所谓事不过三，不能再有第四次推卸责任了。
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