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瑞信:维持九龙仓置业(01997)“中性”评级 目标价升至44.1港元

来源:智通财经 时间: 2023-03-09 10:37:12


(资料图片)

智通财经APP获悉,瑞信发布研究报告称,维持九龙仓置业(01997)“中性”评级,上调2023-24年预测5%,当中考虑到香港全面重新开放后,租金及出租率或将上升。基于前景好转,上调资产净值(NAV)预测10%,以及将折让由40%调整至35%,目标价由37.1港元上调18.9%至44.1港元。

该行表示,公司去年基础净盈利同比跌5%至62亿元,符合该行预期。期内香港投资物业收入跌2%,但营业盈利增加3%,经营利润率改善至81.9%。去年来自3个主要商场的零售收入跌4%,跌幅较2021年的8%收窄。虽然市场竞争激烈,但写字楼业务表现有所改善,海港城及时代广场出租率升至88%及90%。

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